Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Soltau

Willkommen in diesem **besonderen Penthouse** in Soltau, das seinesgleichen sucht! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Dachgeschoss** eines modernen Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten, das **2019 fertiggestellt** wurde. Auf ca. **124 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein luxuriöses Wohnambiente mit **Smart Home-Steuerung** und höchstem Komfort.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige **Wohn-/Essbereich mit offener Küche**. Die hochwertige Einbauküche besticht durch eine Kochinsel mit integriertem Kochfeldabzug. Zusätzlich zu den drei Zimmern verfügt die Wohnung über ein praktisches Ankleidezimmer sowie einen Abstellraum, was für optimale Ordnung sorgt. Die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad garantieren wohlige Wärme. Ein **kontrolliertes dezentrales Be- und Entlüftungssystem** sorgt für stets frische Luft.

**Ausstattung:** * **Über 50 m² große Dachterrasse** mit Holzboden und Wasseranschluss – perfekt für sonnige Tage. * **Barrierearmes Wohnen** dank eines Fahrstuhls im gesamten Gebäude. * **Sicherheit** durch Kameraüberwachung, Gegensprechanlage und Sicherheitsschlösser. * **Tiefgarage** und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück. * **KfW-Effizienzhaus 55** für niedrige Energiekosten. * **Busch-free@home Smart Home-System** zur Steuerung von Licht, Jalousien und Temperatur. * Elektrische Rollläden an allen Fenstern. * Separater Kellerraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Soltau**, einer Stadt im Herzen der Lüneburger Heide, die eine hervorragende Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Wohnanlage liegt auf einem großen Grundstück und bietet viel Privatsphäre.