Exklusives Penthouse in Berlin Moabit – Erstbezug im Gründerzeithaus

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** im Herzen des begehrten Stephankiezes in Moabit, Berlin. Dieses exquisite Apartment ist Teil eines Projekts, bei dem **vier neue Wohneinheiten** harmonisch in ein denkmalgeschütztes Gründerzeithaus integriert wurden. Es vereint **modernsten Komfort** mit dem Charme historischer Architektur und bietet auf **ca. 200 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Bauweise garantiert höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über **drei Badezimmer** und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau-Ausbau * **Aufzug** bis zur Etage * **Balkon** * Moderne Heiztechnik (Details nicht spezifiziert) * **Denkmalschutz-Charakter** kombiniert mit neuester Bautechnik * Fußbodenheizung (nicht explizit erwähnt, aber typisch für Neubau) * Hochwertige Bodenbeläge (nicht explizit erwähnt)

**Lage** Das Penthouse befindet sich im lebendigen Stephankiez in Moabit, einem Viertel, das für seine gut erhaltenen Gründerzeitbauten und seine **familienfreundliche Atmosphäre** bekannt ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im nahegelegenen MoA Berlin Shopping Center (5 Gehminuten) sowie in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Station Westhafen (Ringbahn) und die U-Bahn-Station Birkenstraße (U9) sind schnell erreichbar. Nahegelegene Parks wie der Fritz-Schloß-Park und der Uferpark am Nordhafen bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.