Skip to main content
Exklusives Penthouse in Saarbrücken: Erstbezug mit Dachterrasse! - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Exklusives Penthouse in Saarbrücken: Erstbezug mit Dachterrasse!

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

534 800 €
4275 €/m²
3
pokoje
125.1
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Saarbrücken

615 więcej w Saarbrücken

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2026
Stan:Nowy
Energia:A+
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in zwei modernen Neubauten im ruhigen Saarbrücken-Güdingen. Dieses **exklusive Penthouse** mit **3+kk Disposition** und einer Wohnfläche von **125,1 m²** bietet höchsten Komfort und ist **sofort bezugsfertig**. Die Lage in einer Sackgasse garantiert eine **entspannte Wohnatmosphäre**.

Das Penthouse besticht durch großflächige Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie durch ein modernes Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden.

* **KfW 40 EE-Standard** mit moderner Wärmepumpentechnik für niedrige Nebenkosten * Aufzug vorhanden (barrierefreier Zugang) * Eigener Kellerraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz * Provisionsfrei für den Käufer

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Saarbrücken-Güdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit Steuervorteilen durch degressive Abschreibungsmöglichkeiten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Elektryczne

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Saarbrücken
Region:Regionalverband Saarbrücken
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

79/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

70
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

69
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

71
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

93
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 27 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

2168 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.