Exklusives Penthouse in Lübeck: Erstbezug im Musikerviertel

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuen Penthouse** im Herzen von Lübecks begehrtem Musikerviertel. Dieses **energieeffiziente KFW 40 Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in zentraler, aber ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal sind.

Die Wohnung verfügt über **64 m² Wohnfläche** und ist Teil eines architektonisch ansprechenden Wohnensembles mit insgesamt 65 Einheiten, verteilt auf drei Häuser. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen. Die **großzügige Balkon-Terrassenfläche von 20,40 m²** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau (KFW 40 Standard) * Großzügige Balkon-Terrasse mit 20,40 m² * Moderne Ausstattung und ansprechende Grundrisse * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Abstellräume im Kellergeschoss * EDV-Verkabelung

**Lage:** Das Objekt befindet sich im beliebten Musikerviertel von Lübeck (St. Lorenz Nord), einer nachgefragten Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe bietet. Die Innenstadt ist nur ca. 1,8 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür und die Nähe zum Bahnhof gewährleistet. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Kultur, Natur und dem lebendigen Stadtleben der Hansestadt Lübeck.