Neues Penthouse in Plankstadt: Nachhaltig, Effizient, Steuerlich Attraktiv!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **topmodernen Neubau-Penthouse** (KfW 40 QNG) in Plankstadt, das Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und attraktive steuerliche Vorteile vereint. Dieses **erstbezogene Apartment** bietet auf ca. **111,3 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an zeitgemäßem Komfort und stilvollem Design.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **hellen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen** und einer hochwertigen Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die **exklusive Dachterrasse**, die Ihnen Raum zur Entspannung und einen herrlichen Ausblick bietet. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und verfügt über einen Fahrstuhl.

**Besondere Merkmale und Vorteile:** * Neubau nach KfW 40 QNG Standard: Energieeffizient und nachhaltig * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (z.B. degressive AfA) * Helle, gut geschnittene Räume * Hochwertige Ausstattung * Dachterrasse * Barrierefrei mit Fahrstuhl * Zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis TG-Stellplätze: 50.000 €)

Das Gebäude ist Teil eines modernen Wohnensembles mit insgesamt 32 Einheiten und gewährleistet einen hohen Qualitätsstandard. Die Lage in Plankstadt überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig **sehr guter Anbindung** an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Dieses Penthouse stellt eine **ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger** dar, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und attraktiven steuerlichen Vorteilen verbinden möchten. Der Gesamtpreis für Wohnung und Stellplätze beträgt **795.000 €**.