Exklusives Penthouse in Hamburg mit Dachterrasse & Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **exklusive Neubau-Penthouse** in Hamburg-Klein Borstel besticht durch seine **erstklassige Lage** und luxuriöse Ausstattung. Auf ca. **119,94 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Für angenehme Wärme sorgt eine **Fußbodenheizung**, betrieben durch eine umweltschonende Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Elektrische Außenrollläden bieten optimalen Sonnenschutz und Verdunkelung.

**Besondere Merkmale** * Ca. **73 m² große Dachterrasse** mit Südost-Ausrichtung – Ihr privater Freiluft-Wohnraum * Direkter Zugang zu einem großzügigen **Gemeinschaftsgarten** mit Alsterlauf-Anbindung * Parkettfußboden und glatt verputzte Wände * Videosprechanlage für Ihre Sicherheit * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden

**Attraktive Lage in Hamburg-Klein Borstel** Das Neubauprojekt befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kitas und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Kornweg, U-/S-Bahn Ohlsdorf) ist hervorragend, und die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20-25 Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie das Alstertal laden zur Erholung ein.