Exklusives Penthouse: Erstbezug in bester Paderborner Innenstadtlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. **126,3 m²** in Paderborn. Die Wohnung besticht durch ihre **exklusive Lage** und eine zeitlose, moderne Architektur. Als Teil eines Effizienzhauses KFW 40 mit QNG-Zertifizierung bietet dieses Objekt höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, gefördert durch attraktive KfW-Kredite.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer Fußbodenheizung und einer Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und elektrisch betriebene Raffstores. Die Grundrisse sind durchdacht und können auf Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnetage bringt.

- **Erstbezug** nach Fertigstellung - KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Siegel - Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Dreifachverglasung mit elektrischen Raffstores - Barrierefreier Zugang und Aufzug - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar - Eigener Kellerraum mit Wasch-/Trockneranschlüssen

Die **zentrale Lage** in Paderborn (Schorlemerstraße 5, Ecke Husener Straße) vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnen. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsachsen sorgen für Mobilität. Parks und Grünflächen bieten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dieses Penthouse vereint Komfort, kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld.