Neues Penthouse in Donaueschingen: Luxus & Effizienz

Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Penthousewohnung** im Herzen von Donaueschingen. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert **modernes Design** mit **höchster Energieeffizienz** und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung besticht durch ihre einzigartige Architektur und eine **erstklassige Ausstattung**. Sie wurde nach den neuesten Standards als Effizienzhaus 55 erbaut und verspricht somit niedrige Nebenkosten und eine nachhaltige Lebensweise. Die Wohnung ist **barrierefrei zugänglich** und somit für alle Lebensphasen geeignet.

**Innenbereich** Auf einer großzügigen Wohnfläche von **107,1 m²** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern (4+kk). Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon oder Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster** für exzellenten Schallschutz * **Moderne Wärmepumpe** für umweltfreundliche und kostengünstige Heizung * **Kellerabteil** im Untergeschoss inklusive * **Tiefgaragenstellplatz** kann optional erworben werden (ab 28.500 €) * **Außenstellplatz** kann optional erworben werden (15.500 €) * **Fahrradraum** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten und zentralen Lage** in Donaueschingen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Donaueschingen mit guten Verbindungen und die Anbindung an die A81 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Natur (Schwarzwald, Schwäbische Alb) rundet das attraktive Wohnangebot ab.