Exklusives Penthouse in Hamburg: Luxus, Aussicht & Dachterrasse

Erleben Sie ein Leben der Extraklasse in diesem außergewöhnlichen Maisonette-Penthouse im Herzen von Hamburgs begehrtem Stadtteil St. Georg. Diese einzigartige Immobilie bietet auf zwei Ebenen luxuriöses Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zur Elbphilharmonie.

Das Penthouse erstreckt sich über die **4. und 5. Etage** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **2009**, das insgesamt nur 9 Wohneinheiten umfasst. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **210 m²** und einer **40 m² großen Dachterrasse** setzt diese Wohnung neue Maßstäbe für urbanes Wohnen.

**Innenbereich:** Im privaten Bereich der 4. Etage finden Sie über 100 m² Wohnfläche mit **vier Schlafzimmern**, zwei vollwertigen Badezimmern und einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Treppe, die für einen optionalen Aufzug vorbereitet ist, führt in die obere Etage.

Die 5. Etage empfängt Sie mit einem weitläufigen, fast 90 m² großen Wohnbereich, der durch einen **Drei-Seiten-Kamin** besticht und nahtlos in eine moderne offene Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die spektakuläre Dachterrasse, die mit ihrem Panoramablick begeistert. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot dieser Ebene ab.

**Ausstattung:** * Ca. **210 m² Wohnfläche** * **40 m² Dachterrasse** mit Fernblick * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **2 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Offene Küche mit 3-Seiten-Kamin * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (ca. 150 m entfernt) * Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Baujahr: **2009**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs, nur 100 Meter von der Außenalster und der lebendigen Langen Reihe entfernt. St. Georg bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Nähe zur Alster lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und verleiht dem urbanen Leben ein besonderes maritimes Flair. Genießen Sie die Ruhe über den Dächern der Stadt und die hervorragende Anbindung.