Modernes Penthouse mit Dachterrasse und Fernblick in Nürnberg
Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im Jahr **2021 umfassend saniert** wurde und einen modernen Wohnkomfort auf ca. **91 m² Wohnfläche** bietet. Die Immobilie befindet sich in einem **energieeffizienten Gebäude (Energieklasse A)**, das ursprünglich im Jahr 1985 erbaut und 2021 energetisch saniert wurde. Genießen Sie den **traumhaften Fernblick** über Nürnberg von der großzügigen Süd-West-ausgerichteten Dachterrasse.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Beim Betreten des Penthouses gelangen Sie in einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse und ein modernes En-Suite-Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Gäste-Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der helle und großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zur Küche mit Essbereich. Von hier aus erreichen Sie die beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (davon 1 En-Suite) * **2 Dachterrassen** (eine davon mit Zugang vom Schlafzimmer) * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * Hochwertige **Eichen-Landhausdielen** * **Kellerraum** * Bequemer Zugang dank **Aufzug**
Die Lage im beliebten Stadtteil Schniegling in Nürnberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und eine Schule sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Nähe zum Frankenschnellweg (A 73) und die gute Radwegeanbindung entlang der Pegnitz machen diese Lage besonders attraktiv.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
91/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
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Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
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