Exklusives Penthouse mit Bergblick in Penzberg

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in Penzberg, das eine **seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot und atemberaubendem Panorama-Bergblick** bietet. Die Wohnung befindet sich im **vierten und obersten Stockwerk** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1977**, das bequem per Aufzug erreichbar ist.

Die ca. **106 m² Wohnfläche** sind durchdacht aufgeteilt und umfassen insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der helle und einladende Wohnbereich schafft eine Atmosphäre für anspruchsvolles Wohnen und repräsentative Empfänge. Hochwertiges Parkett und zeitlose Fliesen unterstreichen die Wertigkeit der Immobilie. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und stellt einen weiteren Vorteil dar.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Ausblick bietet. Zusätzlich lädt die großzügige Dachterrasse dazu ein, die spektakuläre Aussicht und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

**Lage:** Penzberg, im Herzen Oberbayerns gelegen, besticht durch seine moderne Infrastruktur und die Nähe zu München und den Alpen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung (A95, Bahnlinie) ermöglicht schnelle Wege in die Landeshauptstadt und die umliegenden Erholungsgebiete wie die Osterseen oder das Loisach.

**Ausstattung:** * ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Wintergarten * Dachterrasse * Einbauküche * Aufzug * Fahrradraum * Gepflegtes Mehrparteienhaus (Baujahr 1977) * Spektakulärer Bergblick