Exklusives Penthouse in Potsdam: Luxus und Weite mit Dachterrasse

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das im ca. **2018** durch einen Dachgeschossausbau entstanden ist und sich über ca. **121,57 m²** Wohnfläche erstreckt. Das historische Gebäude aus dem Jahr **1904** steht unter Denkmalschutz, wurde jedoch 2018 umfassend modernisiert, um modernen Wohnkomfort mit historischem Charme zu verbinden.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. **60 m²** große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine hochwertige, maßgeschneiderte Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. **10 m²** große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bietet und den Wohnkomfort perfekt abrundet. Die außergewöhnlich hohe Decke im Wohnbereich sorgt für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit, während elegantes Parkett für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Blick in Richtung des bekannten Holländischen Viertels. Ein romantisch anmutendes Turmzimmer unterstreicht den individuellen Charakter dieser einzigartigen Immobilie.

**Ausstattung** * Ca. **121,57 m²** Wohnfläche plus ca. 4,4 m² Nutzfläche * Großzügiger Kellerraum mit Fenster * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Ca. **10 m²** große Terrasse mit Ausblick * Hohe Decken im Wohnbereich * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Elegantes Parkett * Eigener, abgeschlossener Flur mit stimmungsvoller Beleuchtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Nördlichen Innenstadt von Potsdam, nur ca. 300 m vom bekannten Holländischen Viertel entfernt. Die Potsdamer Innenstadt mit der Brandenburger Straße, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet, ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in komfortabler Nähe vorhanden. Potsdam selbst, die Hauptstadt Brandenburgs, besticht durch ihre Nähe zu Berlin, zahlreichen Seen, Parkanlagen und weltbekannten Schlössern wie Sanssouci.

**Sonstiges** Der Kaufpreis beträgt **695.000 EUR**. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an. Ein Energieausweis liegt aufgrund des Denkmalschutzes nicht vor. Die Wohnung wird frei werdend verkauft.