Exklusives Penthouse in Neunkirchen: Modern, Effizient, Zentral

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse in einer der begehrtesten Wohnlagen Neunkirchens am Biedersberg. Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus mit nur **14 Einheiten** und verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept auf **121,8 m² Wohnfläche**. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Architektur und die Ausstattung sind auf ein modernes und anspruchsvolles Lebensgefühl ausgelegt.

**Besondere Merkmale:** * **Neubau aus 2020/2022** im energieeffizienten **KfW-40-Standard** * Niedrige Energiekosten dank **Luft-Wärmepumpe**, **Photovoltaikanlage** und exzellenter Dämmung * Barrierearme Zugänge und ein **Aufzug** für maximalen Komfort * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit dennoch hervorragender Infrastruktur * **Solarenergie** als Teil der Energiequelle

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage am Biedersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Der beliebte Saarpark-Center sowie vielfältige Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, ein Tennisclub und der Neunkircher Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hauptbahnhof Neunkirchen) und die Autobahnen A8 und B41 ist exzellent, was schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Paris und Saarbrücken ermöglicht. Der Flughafen Saarbrücken ist ebenfalls schnell erreichbar.