Exklusives Penthouse mit Panoramablick und Doppelgarage im Herzen Innsbrucks

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **einzigartigen Penthouse** mit atemberaubendem Rundumblick im Herzen von Innsbruck. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Hanglage und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** (berechnet ab 1,50 m Raumhöhe) verteilt auf zwei Ebenen ein exklusives Wohnerlebnis.

Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen Wirtschaftsraum, ein Büro, eine Garderobe und ein separates WC. Eine Sonnenterrasse mit **ca. 10 m²** an der Westseite lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich weitere Schlafzimmer und ein Galeriebereich befinden. Die gesamte Bodenfläche beträgt hier ca. 153 m².

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * **Ca. 153 m² Gesamtwohnfläche** (ab 1,50 m Raumhöhe) * **Großzügige Sonnenterrasse** mit ca. 10 m² * **Doppelgarage** mit ca. 52 m² – eine echte Rarität in dieser Lage * **Baujahr um die Jahrhundertwende**, komplett saniert 1985 mit neu errichtetem Dachausbau * **Zentrale Lage** mit Blick über die Stadt

Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 1985 umfassend saniert, wobei der Dachausbau neu errichtet wurde. Die Liegenschaft besteht aus Keller, Erdgeschoss und drei weiteren Ebenen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die **Doppelgarage** mit ca. 52 m² ist eine Besonderheit in dieser Gegend.

Die Lage in Innsbrucks Zentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihrer charmanten Architektur und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Ein idealer Wohnort für anspruchsvolle Genießer.