pe934420

**Kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej | tylko 4 lokale | Rączna, ul. Dzikowiec** **TEC Real Estate prezentuje kameralną inwestycję składającą się z dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej - łącznie tylko 4 funkcjonalne lokale mieszkalne położone w spokojnej, zielonej okolicy w miejscowości Rączna, przy ul. Dzikowiec.** To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, jednocześnie ceniąc ciszę, zieleń oraz dostęp do pełnej infrastruktury pobliskich miejscowości takich jak Liszki i Piekary. **Najważniejsze informacje:** • powierzchnia użytkowa: 81,28 m² • parter: 39,06 m² • piętro: 42,22 m² • 3 sypialnie + gabinet • salon z aneksem kuchennym • zakup bez podatku PCC • udział w drodze w cenie • możliwość projektu wnętrz oraz wykończenia pod klucz **Dostępne lokale:** • Lokal A - działka ok. 336 m² • Lokal B - działka ok. 272 m² • Lokal C - działka ok. 272 m² • Lokal D - działka ok. 310 m² **Cena:** **950 000 zł** **Rozkład pomieszczeń** **Parter - 39,06 m²:** • wiatrołap - 3,79 m² • przedpokój - 6,45 m² • WC - 2,23 m² • gabinet / pokój - 9,52 m² • salon z aneksem kuchennym - 27,21 m² **Piętro - 42,22 m²:** • korytarz - 5,18 m² • sypialnia - 11,16 m² • sypialnia - 14,03 m² • sypialnia - 11,84 m² • łazienka - 6,85 m² **Dodatkowe atuty inwestycji:** • ogrzewanie gazowe • ogrzewanie podłogowe • piec dwufunkcyjny • instalacja alarmowa • przygotowanie pod klimatyzację • rekuperacja • monitoring • oświetlenie zewnętrzne • wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku • tynki gipsowe • energooszczędne okna PCV trzyszybowe • ogrodzenie każdego domu • duże przesuwne okno w salonie z wyjściem na taras • wykostkowany taras • poddasze do dodatkowego wykorzystania • 2 miejsca postojowe do każdego lokalu z możliwością wykonania zadaszenia **Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, oddychać czystym powietrzem i mieszkać w spokojnej okolicy, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura miejscowości Liszki i Piekary. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Krakowa oraz dogodny dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, kameralny charakter inwestycji oraz zielone otoczenie sprawiają, że jest to świetna alternatywa dla mieszkania w mieście. **Zapraszamy do kontaktu i prezentacji inwestycji.** **Gabriela** **504 110 126**