Patrijslaan 9

Algemeen:

In deze moderne en sfeervolle tweekapper ga jij je direct thuis voelen! Deze woning is gelegen in de gewilde wijk Midbuul en beschikt o.a. over een lichte woonkamer in L-vorm, moderne keukeninrichtingen en sanitair, vaste trap naar de zolder en een fijne tuin met 2 bergingen en een overkapping.

Indeling:

Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; fijne lichte woonkamer in L-vorm; open keuken v.v. een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het overdekte terras en de tuin.

1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; moderne badkamer v.v. een ligbad, inloopdouche, meubel met wastafel en een wandcloset.

2e verdieping Mooie open ruimte met dakraam, witgoedaansluitingen en de CV HR combiketel (2026). Deze ruimte heeft diverse gebruiksmogelijkheden zoals o.a. extra 4 slaapkamer of hobbyruimte.

Buiten:

De tuin is keurig verzorgd aangelegd met gazon, borders en terrassen. De aanwezige bergingen zorgen ervoor dat je fietsen en tuingereedschap gemakkelijk kwijt kunt. De oprit aan de zijkant van de woning biedt plaats aan meerdere auto's.

Bijzonderheden:

- Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen, nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; - CV HR combiketel geplaats in 2026; - 3 slaapkamers, 4 mogelijk; - Privacy biedende achtertuin met overkapping & achterom; - Centraal gelegen nabij basisschool de Triolier, het sportpark en het centrum van Budel; - Snelle aanvaarding mogelijk.