Licht hoekappartement met prachtig uitzicht in Utrecht Overvecht

Dit lichte en ruime hoekappartement, gelegen op de **8e en tevens bovenste verdieping**, biedt met circa **91m² woonoppervlakte** veel leefruimte en een ongekend mooi uitzicht met optimale privacy. Het appartement beschikt over **2 slaapkamers**, een balkon van circa 5m² en een separate berging van circa 4m² in de onderbouw.

**Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree bereikt u de 8e verdieping met de lift. U komt in een kleine, gedeelde portiek. Na binnenkomst in het appartement treft u een hal met meterkast en een praktische bergruimte met de boiler voor warm water. De zeer ruime en lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en een fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de bovenste verdieping. De woonkamer is voorzien van zonnescreens en een **airconditioning** die zowel kan koelen als verwarmen. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon en is eveneens voorzien van airconditioning.

De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. Een separaat toilet met fontein is apart gelegen.

**Voorzieningen** * **2 slaapkamers** * Balkon van ca. 5 m² * Berging van ca. 4 m² in de onderbouw * Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer (2021) * Blokverwarming * Elektrische boiler voor warm water * Energielabel E (zonder rekening te houden met toekomstige dakisolatie)

**Locatie** Gelegen in de groene wijk Overvecht, Utrecht, met directe nabijheid van Park De Watertoren en het Noorderpark. Het appartement is uitstekend bereikbaar met Station Utrecht Overvecht op loopafstand en goede busverbindingen naar de binnenstad. Het grote winkelcentrum Overvecht ligt vrijwel naast het complex, met een breed scala aan winkels en voorzieningen. Diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden langs de rivier de Vecht zijn eveneens in de buurt.