Charmante Vrijstaande Villa in Groen Bentveld met Zonnige Tuin

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande villa** gelegen op een royaal perceel van **538m²** in het geliefde Bentveld. Met een woonoppervlakte van circa **195m²** biedt deze woning een bijzonder fijne en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte en vierkante woonkamer met open haard en visgraat parketvloer, een aparte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en een veelzijdige tv-/studeerkamer die perfect dienstdoet als kantoor of praktijkruimte aan huis. Vanuit de woonkamer en keuken zijn de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, meerdere slaapkamers met vaste kasten, een badkamer met douche en toilet, en een ruime master bedroom met een open badkamer voorzien van ligbad. Tevens is er een aparte wasruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De villa is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond**, **17 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy, een oprit met elektrische laadpaal, een ruime houten schuur (2020) en meerdere terrassen, met de achtertuin gelegen op het zuiden.

**Locatie** Gelegen in een rustige laan in Bentveld, geniet u van een **ideale ligging**. Op loopafstand bevinden zich winkels en het NS-station Heemstede-Aerdenhout. Met de fiets bent u zo op het strand, in de duinen of in het bruisende centrum van Haarlem. Natuurgebieden zoals het Naaldenveld en de Kennemerduinen liggen letterlijk om de hoek.