Appartement lumineux 3 pièces rénové avec cave à Paris 18ème

Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien dans le dynamique 18ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant de **46.6 m²** offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rénové il y a 2 ans, il bénéficie de parties communes bien entretenues et d'une absence de vis-à-vis, garantissant une tranquillité appréciable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert un beau double séjour, idéal pour la détente et le recevoir. La chambre, quant à elle, dispose d'une salle d'eau ouverte pour plus de modernité. Une cuisine équipée et un toilette séparé complètent l'agencement de cet appartement.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 46.6 m²** * **Rénovation récente (2 ans)** * **Double séjour lumineux** * **Chambre avec salle d'eau ouverte** * **Cuisine équipée** * **Cave** * **Absence de vis-à-vis** * **DPE classé E**

L'appartement est également agrémenté d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de 39 lots principaux, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix moyen des énergies est indexé au 1er janvier 2021, avec une estimation des coûts annuels entre 1060€ et 1640€.

Idéalement situé dans le 18ème arrondissement, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des commodités parisiennes.