Lichte en ruime gezinswoning met moderne keuken!

Welkom in deze charmante eindwoning aan de Panamahof 7 in het groenrijke IJsselstein. Deze instapklare **gezinswoning** biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een kindvriendelijke wijk. Met een royale **woonoppervlakte van 108 m²** en een perceel van 90 m², is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte en prettige leefomgeving.

**INDELING** De woning beschikt over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de moderne open keuken uit 2025. Deze keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie met No Frost en een combi-oven/magnetron, afgewerkt met een stijlvol zwart werkblad. Op de begane grond vindt u tevens drie goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en een aparte toiletruimte. De master bedroom biedt directe toegang tot een balkon, ideaal voor een rustig begin van de dag.

**EXTERIEUR & VOORZIENINGEN** Geniet van de zon op het zonnige terras op het zuidwesten, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van een **energielabel B**, wat duidt op goede isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas). Verwarming geschiedt via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Parkeren is geen probleem dankzij de **ruime garage** en de volop aanwezige openbare parkeergelegenheid in de straat.

**LOCATIE** Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, ligt de Panamahof 7 vlakbij de fruitbomenroute die leidt naar het historische centrum van IJsselstein met al haar voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de A2 en A12, en goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Utrecht.