Uniek object met zwembad en zonnepanelen in Bedum

Dit uitzonderlijke object, gelegen aan de Oude Dijk 21 in Bedum, biedt ongekende mogelijkheden met een woonoppervlakte van maar liefst circa **714 m²** op een perceel van **4.405 m²**. Met een vrij uitzicht en optimale privacy rondom, is dit een unieke kans voor wie ruimte en potentie zoekt. Het pand, oorspronkelijk gebouwd rond **1882**, heeft momenteel deels een bedrijfsbestemming, maar de gemeente Hogeland heeft aangegeven principieel medewerking te willen verlenen aan een volledige woonbestemming.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal en een trap naar de eerste verdieping. Vanuit de royale woonkeuken met plavuizen en balkenplafond is er toegang tot een lichte woonkamer. Verder vindt u op deze verdieping een bijkeuken, een moderne badkamer met dubbele wastafels en inloopdouche, een aparte wasruimte, een kantoor- en slaapkamer aan de voorzijde, en een serre/tuinkamer met prachtig uitzicht. Het pronkstuk is de royale ruimte met een **inpandig zwembad**, compleet met douches en paskamers. Daarnaast is er een inpandige schuur van circa 115 m² en een multifunctionele zaal met vloerverwarming en twee toiletten. De eerste verdieping telt een overloop met toegang tot **vier slaapkamers**.

**Voorzieningen:** * **54 zonnepanelen** zorgen voor een energielabel A. * Een royaal inpandig zwembad. * Diverse schuurruimtes met een totale oppervlakte van circa **898 m²**. * Verwarming via CV-ketel en houtkachel. * Ruim perceel van **4.405 m²** met sloot rondom.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Bedum, biedt dit object een rustige woonomgeving met vrij uitzicht en optimale privacy. De nabijheid van het centrum van Bedum en het Lofversbos zorgt voor een goede balans tussen rust en voorzieningen. De gemeente Hogeland werkt principieel mee aan een volledige woonbestemming, wat dit object extra aantrekkelijk maakt.