Royale gasloze gezinswoning met wellness in Heerhugowaard

Deze **robuust gebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan Oregano 2 in Heerhugowaard-Zuid biedt een uitzonderlijke woonervaring met een woonoppervlakte van **183 m²** en een perceel van **692 m²**.

**Interieur:** De woning, gebouwd in **2021**, is tijdens de bouw direct uitgebouwd en beschikt over een ruime woonkamer van 44m² met PVC visgraatvloer, vloerverwarming en -koeling, een sfeervolle cinewall met haard en een op maat gemaakte bureauhoek. De luxe keuken aan de straatzijde is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, combi-stoomoven, Quooker en wijnklimaatkast. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers (9m², 10m², 19m²) en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en een slaapkamer, momenteel in gebruik als sportruimte.

**Voorzieningen:** - **Gasloos** gebouwd in 2021 - **Energielabel A+++** met slechts €10,- energiekosten per maand - 20 zonnepanelen (2021) - Aardwarmtepomp en boiler (Itho Daalderop) - Hardhouten kozijnen met Triple beglazing - Vloerverwarming en -koeling op de begane grond en eerste verdieping - Elektrische verduisterende rolluiken - Garage/bijkeuken met keukenblok - Vier parkeerplaatsen op eigen grond met laadpaal - Royale achtertuin op het zuidwesten met jacuzzi en sauna

**Locatie:** Gelegen in een populaire wijk nabij basisschool, supermarkt en uitvalswegen. De woning combineert rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de zon in de prachtig aangelegde tuin met wellness faciliteiten.