Skip to main content
Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban, 1,2 hektáron! - Widok nieruchomości 1 z 15
Na sprzedażDom

Új építésű, komplex tanya eladó Őrbottyánban, 1,2 hektáron!

Őrbottyán, Magyarország

117 000 000 HUF
1 671 429 HUF/m²
2
pokoje
70
0
piętro
W budowie
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
12000 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Őrbottyán

52 więcej w Őrbottyán

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2025
Stan:W budowie
Własność:ownership
Garaż
Parking

Opis

Eladó Pest megyében, Őrbottyán külterületén, Erdőkertes határában egy **új építésű, komplex tanya**, mely 1,2 hektáros (12 000 m²) területen fekszik, több funkcionális épülettel, gyönyörű, természetközeli környezetben. Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár vállalkozási célra is.

**Lakóépület:** A 70 m²-es lakóházban 2 szoba, egy tágas nappali + konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba található. Minden helyiségben hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, emellett padlófűtés és vízteres kandalló gondoskodik a melegről. A ház modern műszaki tartalommal rendelkezik: 30 cm Ytong falazat 15 cm szigeteléssel, hőtükrös fóliával és 30 cm födémszigeteléssel, valamint 3 rétegű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

**További épületek:** Az ingatlanhoz tartozik egy 70 m²-es, 4 beállós garázs, egy 30 m²-es vendégház, valamint egy 70 m²-es, állattartásra alkalmas épület/istálló. A telek teljes területe körbekerített, két bejárattal rendelkezik (kovácsoltvas kapu és nagyméretű kapu). A telek hátsó része (~8000 m²) külön leválasztva, legeltetésre alkalmas, külön kapukkal.

**Közművek és elhelyezkedés:** A tanya villanyellátása 3×25 A + 3×25 A H tarifa, vízellátásról fúrt és ásott kút gondoskodik hidrofor rendszerrel, míg a szennyvízelvezetés biológiai szennyvíztisztító rendszeren keresztül valósul meg. Az ingatlan pár száz méterre található Erdőkertestől, ahol minden fontos intézmény elérhető. Budapest kb. 20 km, az M3-as autópályán ~30 perc alatt elérhető.

**Jogi információk:** Az ingatlan mezőgazdasági besorolású (szántó, gazdasági épületekkel), a lakóépület bejegyzése folyamatban van. Kizárólag mezőgazdasági végzettséggel vásárolható meg. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Elektryczne
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:12000 m²

Udogodnienia

Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Őrbottyán
Region:Pest vármegye
Kraj:Magyarország

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

25/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

58
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

474 257 HUF/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00