Instapklare, energiezuinige gezinswoning met zonnepanelen in Dordrecht

Deze **instapklare en energiezuinige eengezinswoning** met **4+kk** aan het Oranjepark 24 in Dordrecht biedt modern wooncomfort op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceel van **97 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast en directe toegang tot de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2019, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasopstelling en een derde slaapkamer, ideaal voor een thuiswerkplek of hobbykamer.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * Aluminium kozijnen met dubbele beglazing * **5 zonnepanelen (2022)** * Vernieuwde keuken (2019) * Mogelijkheid voor nieuwe badkamer (materialen aanwezig) * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom * CV-combiketel AWB (2015) * Mechanisch ventilatiesysteem * Glasvezelaansluiting

**LOCATIE** Gelegen aan de rand van het historische centrum van Dordrecht, nabij het Centraal Station, winkels, restaurants, scholen en recreatieve voorzieningen. Geniet van centrale voorzieningen zonder in te leveren op rust en comfort. Een fantastische uitvalsbasis om alles te ervaren wat Dordrecht te bieden heeft.