Opportunité familiale et touristique dans un village de France

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel au cœur de l'un des plus beaux villages de France, à Belcastel, en Occitanie. Idéal pour combiner une vie de famille épanouie avec un projet touristique florissant, ce bien offre un cadre de vie enchanteur et un potentiel de développement considérable.

La propriété principale est une maison d'habitation spacieuse d'environ **300 m² répartis sur trois niveaux**. Le troisième étage, mansardé, dispose d'une entrée indépendante, le rendant parfait pour être aménagé en gîte supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un gîte indépendant de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et des WC, offrant ainsi une source de revenus locatifs immédiate.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un **terrain total de 6123 m²**, dont une partie borde une rivière, offrant un espace jardinable d'environ 2000 à 3000 m². Cet espace comprend un jardin, une zone de permaculture et un poulailler. La propriété inclut également une ancienne grange, un hangar loué attenant à une ancienne porcherie, ainsi que des caves, des buanderies et des pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

**Points forts :** * Maison d'habitation de 300 m² * Gîte indépendant de 60 m² * Terrain de 6123 m² en bordure de rivière * Situé dans un des plus beaux villages de France * Potentiel touristique et familial

La localisation dans un village classé parmi les plus beaux de France est un atout majeur pour tout projet touristique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, tranquillité et attractivité touristique. Ce bien est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un projet de vie alliant confort résidentiel et opportunités professionnelles.