Gezinswoning met tuin en carport in IJsselstein

Deze charmante tussenwoning aan Opaalhof 57 in IJsselstein biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een **woonoppervlakte van 119 m²** en een perceel van **144 m²**, is er ruimte genoeg voor iedereen. De woning, gebouwd in **1975**, is voorzien van **3 slaapkamers** en een heerlijke tuin op het noordwesten.

**Interieur:** De lichte en ruime woonkamer van circa 37 m² nodigt uit tot gezelligheid en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een zwart werkblad, is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: 1975 * Woonoppervlakte: 119 m² * Perceeloppervlakte: 144 m² * Aantal slaapkamers: 3 * Energielabel: B * Verwarming: CV-ketel * Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie * Parkeren: Carport op eigen terrein en openbare parkeergelegenheid * Kozijnen: Hout

**Locatie:** Gelegen in de rustige en groene wijk IJsselveld-West, biedt deze woning het beste van twee werelden: een serene woonomgeving met de levendige binnenstad van IJsselstein op korte afstand. Winkelcentrum Clinckhoeff ligt om de hoek voor dagelijkse boodschappen. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramhalte nabij) en de nabijheid van de A2, A12 en A27 maken reizen naar Utrecht en omliggende steden zeer eenvoudig. Geniet van de rust, de nabijheid van water en de zonsondergangen vanuit uw eigen tuin.