Instapklaar 2-kamer appartement met energielabel A+++

Ontdek dit **instapklare appartement** uit **2023** aan de Ooievaar 5 in Mijdrecht, perfect voor starters die direct willen wonen zonder klussen. Met een woonoppervlakte van **43 m²** en een **eigen terras van 12 m²**, biedt dit appartement een verrassend ruime en comfortabele leefomgeving.

**Interieur** Stap binnen in een lichte en moderne woonkamer met een open keuken, afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. De slaapkamer is verrassend ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** Dit appartement is ontworpen met optimaal wooncomfort en energiezuinigheid in gedachten. Het beschikt over een **warmtepomp**, **drie zonnepanelen** en uitstekende isolatie. De **vloerverwarming en vloerkoeling** zorgen het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Het appartement heeft een uitzonderlijk **energielabel A+++**, wat resulteert in lage energielasten. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

**Locatie** Gelegen in een jonge, groene woonomgeving aan de rand van Mijdrecht. Het appartementencomplex is omgeven door volwassen bomen, wat zorgt voor een rustige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Mijdrecht ligt op enkele minuten afstand. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Amsterdam, Utrecht en Schiphol is uitstekend, met reistijden van circa 20-30 minuten.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **2023** * Woonoppervlakte: **43 m²** * Aantal kamers: 2 (1 slaapkamer) * Terras: **12 m²** * Energielabel: **A+++** * Vloerverwarming en -koeling * Warmtepomp en 3 zonnepanelen * VvE-bijdrage: € 110,- per maand