Omval 281

Świetlisty i przestronny apartament z trzema pokojami o powierzchni ok. 88 m² z loggią, swobodnym widokiem i certyfikatem energetycznym A – położony w nowoczesnym kompleksie „De Hoefsmidt” (własność gruntu). W popularnej dzielnicy Amstelkwartier oferujemy ten przestronny i doskonale rozplanowany apartament z trzema pokojami, położony w wysokiej jakości kompleksie De Hoefsmidt. Nieruchomość charakteryzuje się dużymi oknami, pięknym nasłonecznieniem, loggią z widokiem na wodę i miasto oraz nowoczesną otwartą kuchnią. Ponadto korzysta z własności gruntu (brak działów erpachtowych), certyfikatem energetycznym A i ogrzewaniem miejskim, co zapewnia komfortowe i zrównoważone mieszkanie.

Układ Przez reprezentacyjną centralną recepcję z wideodomofonem, skrzynkami na listy i windą dociera się do apartamentu. Przestronny hol zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Po wejściu od razu rzuca się w oczy jasny i przestronny salon, dzięki dużym oknom i otwartej aranżacji. Salon oferuje dużo miejsca na wygodną część wypoczynkową i duży stół jadalny. Nowoczesna otwarta kuchnia z wyspą kuchenną wyposażona jest w różne urządzenia wbudowane i tworzy spójną całość z salonem – idealna zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości. Z salonu dostępna jest loggia, zaciszona przestrzeń zewnętrzna, w której przez cały rok można cieszyć się swobodnym widokiem na wodę i otaczające budynki. Nieruchomość posiada dwie pełnowymiarowe sypialnie: • przestronną sypialnię główną • drugą sypialnię, idealną jako pokój pracy, gościnny lub dziecięcy Łazienka jest starannie wykończona i wyposażona w: • wanienę • oddzielny prysznic • szafkę pod umywalkę Ponadto znajduje się oddzielne WC w holu. Wewnętrzna przestrzeń do przechowywania oferuje miejsce na pralkę i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Apartament posiada również zewnętrzną przestrzeń do przechowywania na parterze.

Mieszkanie w „De Hoefsmidt” Kompleks jest nowoczesny i dobrze utrzymany, z zadbaną recepcją i instalacją windy. Położenie nad wodą i przestronne otoczenie zapewniają spokojne, zielone i otwarte doświadczenie mieszkaniowe w samym sercu miasta.

Otoczenie Położony nad Amstel w popularnej dzielnicy Amstelkwartier, z idealną równowagą między spokojem a miejskim dynamizmem. W bezpośrednim otoczeniu znajdziesz: • różnorodne obiekty gastronomiczne i tarasy nad wodą • supermarkety i sklepy • obiekty sportowe i trasy spacerowe wzdłuż Amstel • Doskonała komunikacja: • Stacja Amstel w krótkiej odległości +/- 200m (pociąg, tramwaj, metro, autobus) • Szybkie połączenie z Zuidas i Amsterdam Centrum • Bezpośrednie połączenie z obwodnicą A10

Cechy • Powierzchnia mieszkalna ok. 88 m² • Położony na 6 piętrze • Położony na własności gruntu (brak działów erpachtowych) • Certyfikat energetyczny A • Bezpieczny (ogrzewanie miejskie) • Profesjonalnie zarządzane VvE • Koszty serwisowe 239,11 EUR miesięcznie za apartament z magazynem • 2 przestronne sypialnie • Loggia z swobodnym widokiem na wodę i miasto • Wewnętrzna przestrzeń do przechowywania + zewnętrzna przestrzeń do przechowywania na parterze • Dwie windy • Doskonała lokalizacja w pobliżu Amstel i Stacji Amstel • W umowie kupna-sprzedaży zostanie wpisana klauzula o braku rezydencji