Funkcjonalne 2 pokoje z piwnicą 9 m² blisko Malty!

Oferujemy na sprzedaż **jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **48,8 m²**, zlokalizowane w Poznaniu przy ul. Żelaznej, w cichej i zielonej okolicy blisko Malty.

**Wnętrze** Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Składa się z salonu (19,1 m²), sypialni (10,8 m²), oddzielnej kuchni (9,1 m²), przestronnego przedpokoju (6,6 m²) oraz łazienki z WC (3,2 m²). Łazienka została niedawno wyremontowana i wykończona w nowoczesnym standardzie. Mieszkanie jest **umeblowane i gotowe do zamieszkania**.

**Najważniejsze atuty** * **Duża piwnica o powierzchni 9 m²** zapewniająca dodatkową przestrzeń. * **Nowe okna trzyszybowe** wymienione w ostatnich latach. * **Bardzo niski czynsz** wynoszący około 450 zł. * **Bezpłatne miejsca parkingowe** dostępne pod budynkiem. * Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

**Budynek i lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w solidnym, ceglanym bloku, który przeszedł **kompleksowy remont** w ciągu ostatnich 5 lat, obejmujący wymianę instalacji, termomodernizację, odnowienie elewacji oraz klatek schodowych. Budynek jest w **bardzo dobrym stanie technicznym**. Lokalizacja przy ul. Żelaznej to gwarancja spokoju i bliskości terenów rekreacyjnych (Malta, Olszak), a jednocześnie zapewnia **szybki dojazd do centrum** oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy, punkty usługowe, centra handlowe w zasięgu kilku minut jazdy samochodem).