Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w sercu Warszawy!

Wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni **71 m²** zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Śródmieście Nowe Miasto, zaledwie 10 minut spacerem od Starego Miasta. Idealne dla osób ceniących sobie bliskość historycznego centrum i jednocześnie komfort życia w nowoczesnym mieście.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z trzech pokoi, w tym przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który posiada wyjście na jeden z dwóch balkonów. Drugi salon, również z wyjściem na balkon, zachwyca kamiennym wykończeniem ścian i klimatycznym kominkiem. Nieruchomość posiada również funkcjonalny przedpokój z szafą, łazienkę z prysznicem, WC i pralką oraz sypialnię z dwoma oknami i wnękową szafą.

**UDOGODNIENIA** * **Dwa balkony** zapewniające dodatkową przestrzeń rekreacyjną. * **Klimatyzacja** dla komfortu w ciepłe dni. * **Kominek** dodający uroku i ciepła w salonie. * **W pełni umeblowana kuchnia** z aneksem. * **Winda** w budynku. * **Piwnica** o powierzchni 8 m². * **Ogrzewanie miejskie**. * **Drewniane okna**. * **Teren ogrodzony**.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona przy ulicy Sapieżyńskiej, w samym centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne, takie jak Rynek Starego Miasta (9 minut spacerem) czy Pałac Kultury i Nauki (2.7 km). Doskonała komunikacja miejska (metro, autobus, tramwaj) ułatwia szybkie dotarcie do każdej części miasta.

**FINANSE** Czynsz administracyjny: **1500 zł**. Zaliczka na media: **500 zł**. Kaucja: **jednomiesięczny czynsz**. Wynajem okazjonalny wymagany.