Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 36 m² z balkonem w Poznaniu!

Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni **36 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w bloku przy ul. Polnej w Poznaniu. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem ze względu na **wysoki potencjał najmu**.

**Wnętrze:** Oferta obejmuje 2 pokoje: przestronny salon oraz komfortową sypialnię. Mieszkanie posiada **osobną kuchnię**, co jest rzadkością w tej wielkości nieruchomości. Do dyspozycji lokatorów jest również łazienka z WC. Dodatkowym atutem jest **balkon**, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Mieszkanie jest jednostronne, co zapewnia dobre nasłonecznienie.

**Budynek i otoczenie:** Nieruchomość znajduje się w bloku **w dobrym stanie technicznym**. Budynek oferuje **miejsca parkingowe** dla mieszkańców oraz spokojne zaplecze podwórkowe, co jest dużym udogodnieniem w tej części miasta. Do mieszkania przynależy również **piwnica**.

**Lokalizacja:** Niewątpliwym atutem jest lokalizacja przy ul. Polnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Jeżyckiego. Zapewnia to **szybki dostęp do komunikacji miejskiej** (tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut pieszo), a także doskonałe połączenie z centrum miasta i głównymi uczelniami (UAM, UEP, Politechnika). W okolicy znajdują się liczne sklepy, targ, markety, piekarnie, kawiarnie i restauracje. Bliskość Parku Sołackiego i Ogrodu Botanicznego to dodatkowy atut dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku.

**Dlaczego warto:** Jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych i żywych lokalizacji Poznania, oferująca **świetny potencjał inwestycyjny**. Mieszkanie jest gotowe do własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza. Posiadanie balkonu i piwnicy dodatkowo podnosi jego atrakcyjność.