Karakteristieke woning aan de Maas in Genderen

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan de Oegemastraat 3 in het pittoreske Genderen, Noord-Brabant. Deze woning, ideaal voor eigen bewoning, biedt een rustige landelijke levensstijl met de voorzieningen van Wijk en Aalburg en het vestingstadje Heusden nabij.

De woning beschikt over een lichte woonkamer en een functionele keuken met een aangrenzende bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de schuur. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers** en een badkamer. Boven de slaapverdieping bevindt zich een **ruime, beloopbare bergzolder**, bereikbaar via een vlizotrap. De woning heeft een diepe achtertuin die potentie biedt voor verdere aankleding.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen in het centrum van het dorp * **3 slaapkamers** * **Ruime bergzolder** * Diepe achtertuin * **Energielabel C** * Woonoppervlakte van **75 m²**

De omgeving van Genderen staat bekend om zijn groene en waterrijke karakter, perfect voor recreatieve activiteiten zoals fietsen en wandelen. Nabijgelegen campings, strandjes en restaurants bieden volop ontspanning. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het historische Heusden.

Deze woning wordt verkocht onder specifieke voorwaarden van Bazalt Wonen, waarbij de koper de woning zelf dient te bewonen. Bazalt Wonen draagt zorg voor de leveringsakte en kadastrale kosten. De verkoopprocedure verloopt via inschrijving, met een deadline voor biedingen op dinsdag 14 juli om 09:00 uur. Een open huis wordt gehouden op dinsdag 7 juli van 09:00 tot 10:30 uur.