Obiekt usługowy Gałaja Suwałki

**Nieruchomość inwestycyjna z potencjałem – Suwałki, ul. Gałaja** Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w Suwałkach przy ul. Gałaja 39. To idealna propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących miejsca pod działalność z możliwością funkcji mieszkalnej. **Najważniejsze informacje**

- Powierzchnia działki: **1042 m²** - Zabudowa: **2 budynki** – usługowy oraz usługowo-mieszkalny - Powierzchnia usługowa: ok. 330 m² - Powierzchnia mieszkalna: ok. 150 m² - Łączna funkcjonalność: działalność + część mieszkalna

**Aktualne przeznaczenie:** Na terenie nieruchomości funkcjonuje obecnie warsztat samochodowy z zapleczem technicznym, co sprawia, że jest to gotowe miejsce do prowadzenia działalności – szczególnie dla branży motoryzacyjnej. **Atuty nieruchomości:**

- funkcjonalny układ budynków - możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu - duży potencjał inwestycyjny - gotowa infrastruktura pod działalność usługową - dodatkowa przestrzeń do adaptacji

**Dodatkowa przestrzeń:**Za budynkami znajduje się urokliwe oczko wodne, które podnosi walory estetyczne i rekreacyjne nieruchomości oraz daje możliwość stworzenia przyjaznej przestrzeni wypoczynkowej. **Dla kogo?**

- **przedsiębiorcy** poszukujący miejsca pod działalność usługową - osoby chcące połączyć biznes z funkcją mieszkalną - **inwestorzy** szukający nieruchomości z potencjałem rozwoju

**Cena: 1 490 000 zł** To nieruchomość z dużymi możliwościami – zarówno pod kontynuację obecnej działalności, jak i pod nowy projekt inwestycyjny. **Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()