Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Klagenfurt

Diese helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet eine ruhige Wohnlage und einen eigenen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** verteilt sich die Wohnung ideal auf einen Vorraum, zwei separate Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer **voll ausgestatteten offenen Einbauküche**. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC.

Die Wohnung wurde mit **hochwertiger Fußbodenheizung** und elektrischen Außenrollläden versehen, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Bilder spiegeln den Zustand der leerstehenden Wohnung wider, wie er vor dem Einzug des Vormieters war.

**Ausstattung:** * Vorraum * Wohnzimmer mit offener Einbauküche (voll ausgestattet) * 2 Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates WC * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollläden

**Extras:** * Eigengarten (ca. **80 m²**) * Eigener Autoabstellplatz * Ruhige Lage

**Verfügbar ab dem 15.07.2026.** Der angegebene Mietpreis von 1185 EUR versteht sich **inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Parkplatz**, exklusive Strom.