Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje z balkonem i klimatyzacją w Opolu!

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **45,62 m²**, zlokalizowane na **2. piętrze** nowoczesnego budynku z **2013 roku** przy ul. Tęczowej w Opolu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, a jej układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który został w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, mikrofalówka, okap) oraz meble na wymiar. Dodatkowo znajduje się tu komfortowa sypialnia z wydzieloną garderobą, łazienka z wanną i prysznicem z hydromasażem, a także przedpokój. Z salonu wyjście na **balkon**, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku. W całym mieszkaniu zamontowano **klimatyzację**, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Nowoczesny budynek z 2013 roku** * **2. piętro** z balkonem * **Klimatyzacja** zapewniająca komfort termiczny * Mieszkanie **w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania** * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Ogrzewanie miejskie * Do mieszkania przynależy **komórka lokatorska** (wliczona w cenę) * Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)

**FINANSE:** Cena nieruchomości wynosi **549 000 PLN**. Miesięczny czynsz administracyjny to około **599 zł**. Istnieje opcja zakupu miejsc postojowych w garażu, każde po **40 000 zł**.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Opola – Szczepanowicach. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie.