Nowoczesny dom 5-pokojowy w Malczycach blisko Wrocławia!

Odkryj nowoczesny dom dwulokalowy w Malczycach, idealny dla rodziny lub jako inwestycja. Ta inwestycja przy ul. Strażackiej oferuje **powierzchnię 86,28 m²** i funkcjonalny rozkład na dwóch kondygnacjach.

**WNĘTRZE** Dom o łącznej powierzchni 81,89 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się słoneczny salon z jadalnią (17,06 m²) z wyjściem na **12-metrowy taras**, otwarta kuchnia (6,18 m²), dodatkowy pokój (6,83 m²) idealny na gabinet lub pokój gościnny, łazienka oraz wiatrołap i korytarz. Piętro to trzy ustawne sypialnie (9,41 m², 9,33 m², 6,50 m²), pojemna garderoba (3,63 m²) oraz rodzinna łazienka (4,17 m²).

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **5 pokoi** na dwóch kondygnacjach * Nowoczesna technologia: **ekologiczna pompa ciepła** w standardzie, zapewniająca niskie koszty utrzymania * **Ogród** do wyłącznego użytkowania oraz **2 miejsca parkingowe** dla każdego lokalu * Standard deweloperski, technologia murowana * Szybki dojazd do Wrocławia (stacja PKP w pobliżu, 30 minut do Dworca Głównego) * Kupujący zwolniony z podatku **PCC 2%**

**LOKALIZACJA** Malczyce to miejscowość z pełną infrastrukturą, oferująca żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, dom kultury, sklepy i punkty usługowe. Doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki bliskości drogi krajowej 94 i stacji PKP. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na listopad 2025, a zakończenie na grudzień 2027.