Rijksmonumentaal Herenhuis aan Bos en Water in 's-Graveland

Ontdek dit uitzonderlijke, smaakvol gerenoveerde rijksmonumentale herenhuis uit 1790, gelegen op een unieke locatie in 's-Graveland, waar bos en water samenkomen. Met **234 m² woonoppervlakte** verdeeld over twee royale woonlagen, biedt deze woning een zeldzame combinatie van monumentale charme en hedendaags wooncomfort.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met hoge plafonds van 3,33 meter, authentieke marmeren schouwen, een sfeervolle studeerkamer, royale eetkamer en een lichte woonkamer met houtkachel. De woonkeuken, uitgerust met moderne gemakken zoals een Quooker en diverse inbouwapparatuur, grenst aan een zonnig vlonderterras van circa 15 m² aan de ’s-Gravelandse Vaart. De verdieping herbergt vijf slaapkamers, waaronder een master bedroom met vrijstaand ligbad (2022) en een in 2022 vernieuwde badkamer met vloerverwarming en regendouche. Een ruime bergzolder biedt extra opslagmogelijkheden.

**Kenmerken** * **Rijksmonument** met 38% subsidie op onderhoudskosten * **5 slaapkamers** * **Wonen aan het water** met directe toegang tot de ’s-Gravelandse Vaart * **Zonnig terras** met uitzicht op bos en water * **Volledig geïsoleerd** met dubbel glas * Authentieke details zoals marmeren schouwen, hoge plafonds en balken * Voldoende gratis parkeergelegenheid tegenover de woning

**Locatie** Gelegen in het bosrijke ’s-Graveland, tegenover de ingang van het Spanderswoud en met uitzicht over de bossen. Geniet van de rust en natuur met wandel-, fiets- en vaarmogelijkheden direct voor de deur. De Loosdrechtse Plassen zijn per boot bereikbaar. Essentiële voorzieningen in Kortenhoef zijn slechts 3 minuten fietsen, terwijl steden als Weesp, Hilversum, Bussum, Amsterdam en Utrecht binnen 10 tot 25 minuten bereikbaar zijn.