Charmant maisonnette appartement in hartje Baarn met balkon

Ontdek dit lichte en sfeervolle 3-kamer maisonnette appartement, gelegen in het bruisende centrum van Baarn. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een praktische indeling, biedt dit hoekappartement een comfortabele woonervaring.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een overdekte entree. De lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot een halfrond balkon, perfect voor een ochtendkoffie met uitzicht. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een raam met zicht op de Baarnse Brink.

**Interieur** De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, beide met een dakkapel en een aangenaam uitzicht. Eén slaapkamer biedt een fraai zicht op de kerktoren, terwijl de andere aan de voorzijde is gesitueerd. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Een vlizotrap leidt naar een royale bergzolder met de opstelling van de CV-ketel uit 2021.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **62 m²** * Indeling: **3 kamers** (2 slaapkamers) * Balkon * Energielabel: **B** * Bouwjaar: **1986** * Servicekosten: € 87,- per maand * Actieve VvE

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Baarn, bevindt u zich op steenworpafstand van de gezellige brink, diverse winkels en belangrijke uitvalswegen. Geniet van het uitzicht op de Pauluskerk en het gemeentehuis vanuit uw keuken.