Karakteristiek vrijstaand huis met garage en veel potentie!

Deze charmante vrijstaande woning aan de Nijmeegsestraat 32 in Gendt, Gelderland, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om eigen woonwensen te realiseren. Met een **royale woonoppervlakte van 200 m²** en een **uitgestrekt perceel van 673 m²**, is dit huis de ideale basis voor een droomwoning of levensloopbestendige woning.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een provisiekelder op stahoogte. De begane grond verwelkomt u met een entree/hal die toegang biedt tot een multifunctionele werk- of speelkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De gesloten woonkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met de eerste badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en toegang tot de zolder. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Features** * **Zes kamers** met potentie voor meer slaapkamers * **Twee badkamers** aanwezig * Aangebouwde garage met praktische vliering * Royale oprit met plaats voor meerdere auto's, camper of caravan * Zonnige en besloten achtertuin met veel privacy * Diverse bijgebouwen voor opslag of hobby * Rolluiken en screens * Vernieuwde meterkast * Funderingsonderzoek beschikbaar (rapport op aanvraag)

**Locatie** Gelegen op een geliefde locatie in Gendt, op korte afstand van de dorpskern. Winkels, scholen, recreatievoorzieningen en een bushalte zijn op loopafstand bereikbaar. Deze woning combineert rust en ruimte met een uitstekende bereikbaarheid.