Karaktervolle, duurzame 30s woning met 4 kamers en zonnepanelen

Deze recent gerenoveerde, vrijstaande jaren '30 woning aan de Nieuwstraat 68 in Koewacht biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en duurzaamheid. Met een **royale woonoppervlakte van 106 m²** en gelegen op een **ruim perceel**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een doorlopende laminaatvloer. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele inductie kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevinden zich een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, een separaat toilet en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De eerste verdieping telt **drie comfortabele slaapkamers**, allen voorzien van laminaatvloer en airconditioning voor een optimaal binnenklimaat. Tevens is er een tweede toilet op deze verdieping.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over **energielabel A**. De installatie van een hybride warmtepomp, **7 zonnepanelen** en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor een lage energierekening en een duurzame toekomst. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing. Houd er rekening mee dat er nog enkele afwerkpunten in het vizier zijn.

**Buitenleven en Parkeren** De riante tuin, bereikbaar via de keuken, biedt een terras, een gazon en veel speelruimte voor kinderen en huisdieren. Zowel aan de zijkant als achterkant is er een grote overkapping. Parkeren is geen probleem dankzij de **oprit aan de voorzijde** en de mogelijkheid om de auto via de achterzijde te bereiken. De aangebouwde garage biedt extra ruimte voor hobby's of een aan-huis-beroep.

**Locatie** Gelegen in het rustige Koewacht, Zeeland, biedt deze woning een serene woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. Geniet van de ruimte en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven.