Nowa Droga Krajowa 22

Czy chcesz połączyć życie i pracę? Ta wyjątkowa i wszechstronna nieruchomość w sercu Vries oferuje to, co najlepsze z dwóch światów!

Lokalizacja Lokalizacja jest doskonała: położona przy drodze równoległej do głównej drogi naprzeciwko przystanku autobusowego, a centrum znajduje się w odległości spaceru. Wszystkie codzienne udogodnienia, takie jak sklepy, gastronomia, szkoły i opieka zdrowotna, są na wyciągnięcie ręki. Ponadto w ciągu kilku minut dojedziesz do autostrady A28, z szybkim połączeniem z Assen i Groningen.

Układ Parter Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana jako sklep, magazyn/warsztat i mieszkanie na poddaszu, ale przeznaczenie pozwala na znacznie więcej. Cały parter ma powierzchnię ok. 285 m², podzieloną na przestrzeń handlową, duży magazyn, biuro i część prywatną. Dzięki układowi i imponującemu wolumenowi, masz tu mnóstwo możliwości.

Przestrzeń handlowa ma z przodu szeroką witrynę o szerokości 11 metrów i głębokości aż 28 metrów. Z tyłu znajduje się magazyn o powierzchni ok. 75m², biuro i oddzielna toaleta.

Centralnie w budynku znajduje się przejście do części prywatnej, która jest również dostępna przez oddzielne wejście boczne. Znajdziesz tu hall, oddzielną toaletę, łazienkę z wanną i umywalką oraz przestronną kuchnię z jadalnią o powierzchni ok. 17m². Stała klatka schodowa prowadzi na 1. piętro.

Pierwsze piętro/ mieszkanie Z powierzchnią mieszkalną ok. 145m² możesz tutaj również iść w każdym kierunku. Znajdziesz tu przestronny, jasny salon z oknem dachowym i 2 dużymi oknami dachowymi, 3 sypialnie i łazienkę z wanną, podwójną umywalką z szafką, prysznicem i toaletą. Dodatkowy hall z miejscem do przechowywania uzupełnia to piętro.

Ogród Na zewnątrz znajduje się własne podjazdy i taras boczny z brukiem i przytulnym zadaszeniem. Jest tu wystarczająco dużo miejsca, aby siedzieć na zewnątrz lub przyjmować klientów.

Nieruchomość jak ta zdarza się bardzo rzadko!

Najważniejsze cechy - Nieruchomość mieszkalno-przedsiębiorcza z podwójnym przeznaczeniem; - Możliwość realizacji dodatkowego pokoju na poddaszu za obecnym pokojem; - Możliwość podwójnego zamieszkania; - Możliwość realizacji kilku mieszkań; - Ogromna przestrzeń handlowa z magazynem i biurem; - Przestrzeń prywatna z 3 sypialniami, 2 łazienkami, salonem i kuchnią z jadalnią; - Własny podjazd, zadaszenie i ogródek boczny; - Przestronna, wyłożona płytkami piwnica spiżarnia; - Dobry dojazd, naprzeciwko przystanku autobusowego i w odległości spaceru od centrum; - Klasa energetyczna B.

Data przekazania w uzgodnieniu.

Niniejsze informacje zostały przez nas sporządzone z należytą starannością. Jednak z naszej strony nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za jakiekolwiek niekompletności, niedokładności lub w przeciwnym razie, ani za ich konsekwencje. Wszystkie podane wymiary i powierzchnie są orientacyjne.