Royale vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers in Lobith

Ontdek deze ruime, vrijstaande gezinswoning met **5 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **175 m²** op een perceel van **706 m²** in het charmante Lobith.

**OVERZICHT** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en vrijstaand wonen. Met een inhoud van 729 m³ is er voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. De woning is gebouwd in **1965** en door de jaren heen met veel aandacht onderhouden, wat resulteert in een verzorgde en solide indruk.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte ontvangsthal die toegang biedt tot een sfeervolle woon- en zitkamer. Deze ruimte is voorzien van een **visgraat eiken parketvloer**, strakke wanden, een stijlvolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De ruime woonkeuken (vernieuwd in 2023) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt een comfortabel zit- en werkgedeelte met uitzicht op de tuin. Een praktische bijkeuken en een dubbele stenen garage van circa 34 m² met elektrische deuren en laadpunt voor een elektrische auto maken het geheel compleet.

**BIJZONDERHEDEN** * **5 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * **12 zonnepanelen** (eigendom, 2018) voor duurzame energie * Royale dubbele garage (ca. 34 m²) met elektrische deuren en laadpunt * Verzorgde, diepe achtertuin op het zuiden met overdekt terras * Vloer- en spouwmuurisolatie (2022) en grotendeels HR++ glas * Gelegen op een perceel van **706 m²**

**LOCATIE** De woning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Lobith, nabij scholen en voorzieningen zoals een supermarkt. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, waaronder watersportgebieden zoals De Bijland en natuurgebieden zoals De Gelderse Poort en de bossen van Montferland. Uitvalswegen naar Zevenaar, Arnhem en Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.