Uniek Benedenhuis op Eigen Grond in Groenste Buurt van Amsterdam

Dit unieke en sfeervolle 3-kamer benedenhuis, gelegen op **eigen grond** in de geliefde Plantagebuurt, biedt een ideale combinatie van rust en het bruisende stadsleven van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **74,6 m²** (conform NEN 2580) en een bruto vloeroppervlakte van 83,3 m², is dit een comfortabele woning op een toplocatie.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de eigen entree komt u in de ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits inductieplaat, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als walk-in closet. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

De woning beschikt over diverse pluspunten: * Gelegen op **eigen grond** (geen erfpacht) * Twee slaapkamers * **Energielabel D** * Kleinschalige VvE (5 leden) met MJOP, eigen beheer * Maandelijkse servicekosten van **€ 132,-** * Oplevering kan **snel**

De locatie in de Plantagebuurt is ongeëvenaard. U bevindt zich op loopafstand van Artis, de Hortus Botanicus, Carré, de Stopera en de levendige Utrechtsestraat met een breed scala aan winkels en restaurants. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; tramlijnen 1, 7 en 19 stoppen nabij, evenals metrostation Weesperplein met directe verbindingen naar Schiphol en de Zuidas. Geniet van de groene omgeving met het Oosterpark en de Amstel dichtbij.