Charmante Stadswoning in Baarn met Parkeerplek

Ontdek deze **volledig gemoderniseerde stadswoning** in het bruisende hart van Baarn, gelegen in een rustige, doodlopende zijstraat. Deze karaktervolle woning combineert sfeer en historie met modern wooncomfort en biedt een **besloten, zonnige stadstuin** met overkapping en berging, plus een **parkeermogelijkheid** direct voor de deur.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer en suite met een sfeervolle open haard, glas-in-loodramen, visgraat vloer met vloerverwarming en houten shutters. De handgemaakte keuken van massief eikenhout is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Een praktische serre met werkplek en wasruimte leidt naar de tuin. De eerste verdieping telt **drie lichte slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een balkon over de volle breedte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. Twee slaapkamers hebben slim ingedeelde slaapvide's. Een bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van circa 116 m²** * Energielabel B * Airconditioning op de begane grond en in alle slaapkamers * Vloerverwarming in woonkamer, eetkamer en serre * Handgemaakte keuken van massief eikenhout * Besloten stadstuin met overkapping en berging * Parkeerovereenkomst direct voor de deur ter overname

**Locatie:** Gelegen op **twee minuten loopafstand van de gezellige winkelstraat** met restaurants en voorzieningen. Het NS station is op 5 minuten loopafstand en het Baarnse Bos op 7 minuten, wat zorgt voor uitstekende verbindingen en recreatiemogelijkheden.