Sfeervolle jaren '30 woning met zonnige stadstuin in Harlingen

Ontdek deze charmante jaren '30 eindwoning, gelegen op een leuke locatie in het Rooie Dorp van Harlingen.

**Overview** Deze sfeervolle woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt een heerlijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een perceel van **150 m² eigen grond**, is dit een unieke kans. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de Engelse Tuin, de havens en het centrum met gezellige terrasjes en restaurants.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een entree/hal met trapopgang en bergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een erker en een pelletkachel. De moderne keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie en inductiekookplaat. Via een tussenhal bereikt u de aansluiting voor witgoed, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een tweede toilet met wastafel. Een vlizotrap biedt toegang tot een bergzolder met dakraam.

**Features** * **3 slaapkamers** * Zonnige, ommuurde stadstuin op het westen * Fietsenberging * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Kunststof kozijnen * Verwarming middels CV ketel (huur)

**Locatie** De woning bevindt zich in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Engelse Tuin, de havens en de veerbootterminal naar Vlieland en Terschelling maken de locatie bijzonder aantrekkelijk. Tevens zijn de uitvalswegen naar Leeuwarden/Heerenveen en de Afsluitdijk goed bereikbaar.