Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 28m² Loggia und Fernblick

Erleben Sie einzigartiges Wohngefühl in dieser **neuwertigen 3-Zimmer-Wohnung** mit einer **beeindruckenden Loggia von ca. 28 m²** und einem unverbaubaren Fernblick über den Kobernaußerwald bis ins Salzkammergut. Die Wohnung befindet sich in einem **aufwendig kernsanierten historischen Schulgebäude**, das modernen Wohnkomfort mit besonderem Charakter verbindet.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von **ca. 80 m²** besticht durch außergewöhnliche **Raumhöhen von zirka 3 Metern**, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Aufteilung umfasst einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, **zwei Schlafzimmer**, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Wohnküche. Die Küche ist **möbliert** und die Einbaumöbel sind optisch sehr ansprechend und wertig gestaltet, passend zum Stil der Türen, was für **viel Stauraum** sorgt.

**Ausstattung:** - **Großzügige Loggia** mit ca. 28 m² - **Ca. 3 Meter Raumhöhe** - Möblierte Küche - Hochwertige Einbaumöbel - **Luftwärmepumpe** mit Photovoltaik - Fußbodenheizung - 1 überdachter Parkplatz (Carport) - Möglichkeit zum zusätzlichen Erwerb von Parkplätzen und Garagen (Preise auf Anfrage)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **besonders erholsamen Lage** mit einem fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald bis zum Traunstein und den Bergen des Salzkammerguts. Die gute Anbindung ermöglicht schnelle Wege nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau und München. Die Nähe zu den Erholungsgebieten des Salzkammerguts macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben oder als Zweitwohnsitz.