Skip to main content
Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz! - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz!

Linz, Republik Österreich

349 000 €
6266 €/m²
2
pokoje
55.7
2
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
4000 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2020
Stan:Nowy
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** in Linz, Oberösterreich, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den **Blick ins Grüne** besticht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige **21 m² Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Ausblick in das Naturschutzgebiet sowie den hauseigenen Garten bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit raumhohen Fenstern und Terrassentüren, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet dank einer **energiesparenden Wärmepumpe** sowohl im Winter wohlige Wärme als auch im Sommer angenehme Kühlung. Die Heizkosten bleiben dank eines Fixpreises im ersten Jahr stabil.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige 21 m² Loggia** * **2 Tiefgaragenplätze** (je VB EUR 25.000,- inkl. USt.) * Energiesparende Wärmepumpe für Heizung und Kühlung * Stabile Heizkosten im ersten Jahr zum Fixpreis * Barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur 18 Einheiten, erbaut auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück. Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Linz bietet eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2
Ogrzewanie:Podłogowe
Klimatyzacja:Tak
Powierzchnia działki:4000 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Loggia(21 m²)
Ogród
Piwnica(4.99 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Linz
Region:Oberösterreich
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

71/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

68
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

44
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

82
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

63
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

32
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 4 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 15 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1415 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.