Skip to main content
Exklusive Neubau-Gartenwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Neubau-Gartenwohnung mit Tiefgarage in Klagenfurt

Kranzmayerstraße, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

639 000 €
6940 €/m²
3
pokoje
92.08
0/3
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Więcej w Klagenfurt am Wörthersee

1164 więcej w Klagenfurt am Wörthersee

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen im Projekt Kronaris, das neue Maßstäbe für stilvolles Wohnen in Klagenfurt setzt. Diese **hochwertige 3+kk Neubauwohnung** mit einer Wohnfläche von **92,08 m²** bietet ein exklusives Wohnerlebnis in begehrter Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre Südwestausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Großflächige, **dreifach verglaste Fenster** garantieren optimale Lichtverhältnisse, exzellenten Schallschutz und eine hohe Energieeffizienz. Bequeme Lichtregulierung ermöglichen funkferngesteuerte Raffstores.

**Highlights der Ausstattung:** * Edler Parkettboden mit angenehmer Fußbodenheizung * Moderne Sanitäreinrichtungen und Dusch-WCs für höchsten Komfort * Zentrale Entkalkungsanlage für langlebige Geräte * Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen * Barrierefreie Zugänglichkeit für komfortables und zukunftssicheres Wohnen

**Mobilität und Komfort:** Jeder Wohnung ist ein **großzügiger Tiefgaragenstellplatz** zugeordnet (obligatorisch zu erwerben), inklusive Vorbereitung für eine Wallbox-Montage. Zusätzliche überdachte Stellplätze und 25 überdachte Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese Neubauwohnung vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Taras
Ogród(110.42 m²)
Piwnica(6.47 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Ulica:Kranzmayerstraße
Miasto:Klagenfurt am Wörthersee
Region:Kärnten
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

80/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

77
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

68
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

80
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

88
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

58
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

55

Dodano 3 tygodnie temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 3 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2590 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.