Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im begehrten Nordbahn-Quartier

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Nordbahn-Quartier, die modernen Wohnkomfort und eine exzellente Lage vereint. Das Projekt "Zwei Goldene Adler" steht für außergewöhnliche Qualität und stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen privaten Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. **Die Wohnfläche beträgt ca. 30,74 m²**, ergänzt durch einen **Balkon von ca. 4,86 m²**.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Eichenparkettböden * Angenehme Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Heizung und Kühlung mittels Bauteilaktivierung * Marken-Badarmaturen * Elektrischer Sonnenschutz * Videogegensprechanlage * Sicherheitstüren

Die Lage im 20. Bezirk, angrenzend zum 2. Bezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Trendige Bars und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 12, 5 und O sowie die U-Bahn-Stationen Praterstern (U1, U2) und Taborstraße (U2) sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen und zu ÖBB-Verbindungen ist gut erreichbar. Der nahegelegene Prater lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.

Diese Wohnung eignet sich **ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage**.