Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Wien

Diese **neuwertige und moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Wien bietet auf ca. **43 m² Wohnfläche** ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre attraktive Lage.

Im Inneren erwartet Sie ein **heller Wohnbereich** mit Zugang zur ca. **6 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen im Bad schaffen ein angenehmes Ambiente. Die Wohnung ist mit einer **effizienten Fußbodenheizung** und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort.

* **Wohnfläche:** ca. 43 m² * **Terrasse:** ca. 6 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung:** Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * **Ausstattung:** Klimaanlage, Parkettböden, Fliesen * **Energieeffizienzklasse:** A (Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a), Klasse C) * **Optional:** Tiefgaragenstellplatz verfügbar

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Weitere Wohnungen in diesem Projekt stehen ebenfalls zum Verkauf.